1994〜2004年築, 専有面積54.93㎡〜74.93㎡の平均販売価格
埼玉県
49.6万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市浦和区
62.3万円/㎡
前年比-1.6%
ドラゴンマンション浦和常盤弐番館
埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
1999年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
4,743万円
73.1万円/㎡
3,200
4,229
5,258
6,287
AI査定結果
推定相場価格
4,743万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,229万円〜5,258万円
65.1万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月21日
ドラゴンマンション浦和常盤弐番館
4,140万円（63.8万円/㎡）/ 2階 / 64.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は68.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,140万円 | 63.8万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 4,290万円 | 66.1万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 4,190万円 | 64.5万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/03/11 | 4,390万円 | 67.6万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 4,490万円 | 69.2万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/06 | 4,590万円 | 70.7万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 4,680万円 | 72.1万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 4,680万円 | 72.7万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 4,780万円 | 73.6万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 4,780万円 | 74.2万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 4,880万円 | 75.2万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 4,980万円 | 76.7万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 5,280万円 | 81.3万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 5,380万円 | 82.9万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 4,690万円 | 71.3万円 | 4階 | 65.82㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/07 | 4,780万円 | 72.6万円 | 4階 | 65.82㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/01 | 4,780万円 | 72.6万円 | 4階 | 65.82㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/06/20 | 3,480万円 | 52.9万円 | 4階 | 65.82㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/04/26 | 3,080万円 | 46.8万円 | 2階 | 65.82㎡ | 2LD・K+納戸× | 東 |
| 2021/04/22 | 3,080万円 | 46.8万円 | 2階 | 65.82㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ドラゴンマンション浦和常盤弐番館 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,140万円 | 63.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンヴェール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 5,290万円 | 75.9万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ヒルズ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 4,299万円 | 66.1万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 藤和シティホームズ常盤七丁目 さいたま市浦和区常盤七丁目 | 北浦和駅10分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/14 | ダイヤモンドスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅15分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅12分 | 6,190万円 | 95.3万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市浦和区では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して2.4%割高です。
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