1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市浦和区
74.9万円/㎡
前年比+13.1%
ドラゴンマンション浦和常盤弐番館
埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
1999年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 64.93㎡の場合
相場
4,743万円
73.1万円/㎡
3,200
4,229
5,258
6,287
AI査定結果
推定相場価格
4,743万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,229万円〜5,258万円
65.1万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ドラゴンマンション浦和常盤弐番館
4,140万円（63.8万円/㎡）/ 2階 / 64.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は72.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,140万円 | 63.8万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/30 | 4,290万円 | 66.1万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 4,190万円 | 64.5万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/03/11 | 4,390万円 | 67.6万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 4,490万円 | 69.2万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/06 | 4,590万円 | 70.7万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 4,680万円 | 72.1万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 4,680万円 | 72.7万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 4,780万円 | 73.6万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 4,780万円 | 74.2万円 | 2階 | 64.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 4,880万円 | 75.2万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 4,980万円 | 76.7万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 5,280万円 | 81.3万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 5,380万円 | 82.9万円 | 2階 | 64.93㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ドラゴンマンション浦和常盤弐番館 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 4,140万円 | 63.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,090万円 | 73.7万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 3,290万円 | 48.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/17 | ダイアパレス浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅5分 | 2,690万円 | 48.7万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,780万円 | 57.7万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/09 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/16 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市浦和区では13.1%上昇しています。
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
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